坐标燕子矶!G20地块规划设计方案来了

来源:南京金刀客时间:2023-06-12 16:04:13

坐标燕子矶!G20地块规划设计方案来了

​前不久,兴智G19地块规划设计方案出炉。近日,同一天拍出的燕子矶G20也来了!

NO.2023G20地块项目规划设计方案批前公示


(相关资料图)

该项目位于栖霞区燕子矶街道,西临和燕路,南至晓庄街,北至宜春街东至燕春路。

用地面积53773.16平方米,规划用地性质为R2二类居住用地(100%),1.0

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项目共规划11栋29-33层住宅,其中29层1栋,30层1栋,32层1栋,33层8栋。另外,小区东南角规划有幼儿园。

规划设计方案总建筑面积约20.94万平方米,其中:地上建筑面积约15.06万平方米,主要功能为住宅、物业、养老及配电房等相关配套设施;

地下建筑面积约5.88万平方米,主要功能为地下车库、其他配套设施等。

关于燕子矶街道和燕路以东、宜春街以南地块(G20)

地块档案

地块四至:东至燕春路,南至晓庄街,西至和燕路,北至宜春街

用地面积:53773.16㎡

用地性质:R2二类居住用地

容积率:2.8

建筑高度:100米

绿地率:35%

建筑密度:20%

地块配套

教育

地块东南角规划一处12班幼儿园,200米范围内已有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学、及伯乐中学,可充分满足片区教育配套需求。

商业

地块南侧为晓庄国际广场;地块东侧华润商业综合体即将建成运营;北侧现有1处基层社区中心,可为周边居民提供便利的公共生活配套。

交通

地块西侧毗邻和燕路及过江隧道,区域内规划有密集的次干路与支路网,机动车出行十分便利。

地块邻近地铁晓庄站点,为地铁1号线北延及7号线换乘中心,轨道交通出行优势显著。

地块西侧和燕路快速化已建成通车。

地块起始价27.9亿元,最高限价31.9亿元,5月10日经现场摇号由南京茂宁地产有限公司以32亿元竞得。项目楼面地价:21253元/㎡。

南京茂宁地产有限公司股东信息

本地块建设单位(南京贸利房地产开发有限公司)股东信息

本地块建设单位大股东(南京市棠悦房地产开发有限公司)股东信息

公开信息显示,该地块由厦门国贸和保利联合开发。

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