前不久，兴智G19地块规划设计方案出炉。近日，同一天拍出的燕子矶G20也来了！
NO.2023G20地块项目规划设计方案批前公示
(相关资料图)
该项目位于栖霞区燕子矶街道，西临和燕路，南至晓庄街，北至宜春街东至燕春路。
用地面积53773.16平方米，规划用地性质为R2二类居住用地（100%），1.0
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项目共规划11栋29-33层住宅，其中29层1栋，30层1栋，32层1栋，33层8栋。另外，小区东南角规划有幼儿园。
规划设计方案总建筑面积约20.94万平方米，其中：地上建筑面积约15.06万平方米，主要功能为住宅、物业、养老及配电房等相关配套设施；
地下建筑面积约5.88万平方米，主要功能为地下车库、其他配套设施等。
关于燕子矶街道和燕路以东、宜春街以南地块（G20）
地块档案
地块四至：东至燕春路，南至晓庄街，西至和燕路，北至宜春街
用地面积：53773.16㎡
用地性质：R2二类居住用地
容积率：2.8
建筑高度：100米
绿地率：35%
建筑密度：20%
地块配套
教育
地块东南角规划一处12班幼儿园，200米范围内已有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学、及伯乐中学，可充分满足片区教育配套需求。
商业
地块南侧为晓庄国际广场；地块东侧华润商业综合体即将建成运营；北侧现有1处基层社区中心，可为周边居民提供便利的公共生活配套。
交通
地块西侧毗邻和燕路及过江隧道，区域内规划有密集的次干路与支路网，机动车出行十分便利。
地块邻近地铁晓庄站点，为地铁1号线北延及7号线换乘中心，轨道交通出行优势显著。
地块西侧和燕路快速化已建成通车。
地块起始价27.9亿元，最高限价31.9亿元，5月10日经现场摇号由南京茂宁地产有限公司以32亿元竞得。项目楼面地价：21253元/㎡。
南京茂宁地产有限公司股东信息
本地块建设单位（南京贸利房地产开发有限公司）股东信息
本地块建设单位大股东（南京市棠悦房地产开发有限公司）股东信息
公开信息显示，该地块由厦门国贸和保利联合开发。
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